プレサンスSAKAEフロント

  • 愛知県名古屋市中区栄五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,650万円
74.3万円/㎡
相場
1,606万円
72.3万円/㎡
1,297
1,503
1,709
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,709万円
67.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンスSAKAEフロント
1,650万円（74.3万円/㎡）/ 6階 / 22.21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,650万円74.3万円6階 22.21㎡ 1K西
2025/12/161,480万円66.6万円3階 22.21㎡ 1K西
2025/07/181,640万円77.4万円8階 21.2㎡ 1K西
2025/05/311,730万円81.6万円8階 21.2㎡ 1K西
2025/03/241,780万円80.1万円8階 22.21㎡ 1K西
2024/07/111,550万円73.1万円13階 21.2㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
プレサンスSAKAEフロント
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅5分 1,650万円74.3万円22.21㎡1K6階 / 14階建 西2020年130戸RC
2026/01/08プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K4階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/06/16プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,000万円88.3万円22.64㎡1K15階 / 15階建 南2020年126戸RC
2023/12/26プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,520万円57.0万円26.68㎡1K2階 / 15階建 南2015年98戸RC
2026/02/25プレサンスTHE久屋大通レジェンド
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,980万円78.9万円25.08㎡1K11階 / 15階建 南2020年138戸RC
2026/02/10プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2026/01/14エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,550万円69.1万円22.42㎡1K9階 / 15階建 西2019年126戸RC
2026/02/03プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,800万円79.6万円22.61㎡1K5階 / 15階建 西2024年81戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,850万円67.2万円27.55㎡1K13階 / 14階建 北2018年80戸RC
2025/11/29プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,600万円65.3万円24.51㎡1K12階 / 14階建 -2017年104戸RC
2025/08/16プレサンス新栄リベラ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,740万円67.4万円25.8㎡1K5階 / 15階建 南西2020年112戸RC
2025/08/26プレサンス葵デュリス
名古屋市中区葵一丁目
新栄町駅3分 1,860万円73.4万円25.35㎡1DK7階 / 14階建 南2022年117戸RC
2025/07/08プレサンス久屋大通公園セラフィ
名古屋市中区千代田一丁目
上前津駅6分 1,670万円71.5万円23.37㎡1K10階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/12/31エスリード上前津エアスタ
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅5分 1,650万円65.7万円25.11㎡1K6階 / 12階建 南2021年84戸RC
2025/12/19プレサンスTHE新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,780万円81.7万円21.8㎡1K7階 / 13階建 南2022年168戸RC
2026/01/14プレサンス広小路通葵
名古屋市中区葵二丁目
千種駅5分 1,675万円73.5万円22.8㎡1K11階 / 15階建 -2019年140戸RC
2025/11/03プレサンス新栄町ギャラント
名古屋市中区新栄三丁目
新栄町駅5分 1,580万円61.6万円25.65㎡1K8階 / 14階建 -2018年156戸RC
2025/11/12パルティール金山アネックス
名古屋市中区平和一丁目
東別院駅5分 2,010万円79.2万円25.38㎡1K6階 / 15階建 南2023年129戸RC
2026/02/16エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
名古屋市中区新栄二丁目
鶴舞駅9分 1,860万円76.3万円24.37㎡1K7階 / 15階建 -2019年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.6%下落、名古屋市中区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.2万円/㎡
前年比-0.6%
名古屋市中区
68.9万円/㎡
前年比-1.5%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスSAKAEフロント
所在地愛知県名古屋市中区栄五丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩5分
築年月2020年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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